Bauleitplanung Beratung HWK Düsseldorf
HWK Düsseldorf

Bauleitplanung und weitere Beteiligungen

Die Bauleitplanung der Kommunen hat Einfluss auf die Entwicklung und die Existenzsicherung eines Handwerksbetriebes. Werfen Sie ein Blick auf die laufenden Planungen der Städte!

Handwerk und Bauleitplanung

  • Die Kommune gibt Handwerkern über ihre Bauleitpläne vor, wie Grundstücke genutzt werden dürfen. Bauleitpläne sind der Flächennutzungsplan und der Bebauungsplan.
  • Im Flächennutzungsplan wird ganz grundlegend die Bodennutzung für das gesamte Gemeindegebiet dargestellt. Seine Darstellungen sind für Behörden verbindlich, aber nicht für den einzelnen Eigentümer.
  • Der Bebauungsplan regelt die bauliche Nutzung kleinräumig und parzellenscharf. Er setzt z.B. Gewerbe-, Misch- oder Wohngebiete fest. Abhängig von der jeweiligen Gebietskategorie sind bestimmte Gewerke im jeweiligen Planbereich zulässig oder nicht. Darüber hinaus wird z.B. auch festgelegt, wo und wie hoch auf dem Grundstück gebaut werden darf. Der Bebauungsplan ist im Gegensatz zum Flächennutzungsplan auch für Privatpersonen und Unternehmen rechtsverbindlich.

Ist mein Unternehmen betroffen?

  • Pläne können geändert werden. Das kann weitreichende Folgen für Ihr Unternehmen haben. Wird der vorhandene Handwerksbetrieb bei Plan- und Baugenehmigungsverfahren nicht richtig berücksichtigt, muss er ggf. mit Einschränkungen rechnen (z.B. Verhinderung von Betriebserweiterungen, Untersagung von Tätigkeiten im Außenbereich) oder schlimmstenfalls den Betrieb verlagern. Das ist teuer, kann den Unternehmenswert mindern und zu Problemen bei der Betriebsnachfolge führen.
  • Ein „Recht des Älteren“ am Standort gibt es nicht.

Wie kann ich die Interessen meines Betriebes vertreten?

  • Halten Sie sich über die Planungen Ihrer Gemeinde auf dem Laufenden! Die Planverfahren werden auf der Internetseite Ihrer Kommune und im Amtsblatt veröffentlicht. Bei allen Planverfahren gibt es Öffentlichkeitsbeteiligungen. Wenn Sie betroffen sind, können und sollten Sie die Gelegenheit nutzen, und innerhalb der vorgegebenen Frist (in der Regel ein Monat) eine Stellungnahme abgegeben.
  • Die Kammer unterstützt Sie auf Wunsch im Rahmen ihrer kostenfreien Standortberatung. Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie o.g. Zeitfenster verpasst haben sollten!
  • Folgt eine Kommune Ihren Anregungen nicht, können Sie gemeinsam mit Ihrem Rechtsbeistand innerhalb der gesetzlichen Fristen gegen den Bebauungsplan Klage einreichen. Wehren Sie sich nicht gegen einen Bebauungsplan, akzeptieren Sie diesen stillschweigend.

Was macht die Handwerkskammer für die Betriebe?

  • Die Handwerkskammer Düsseldorf muss als sog. Träger öffentlicher Belange (TÖB) von den Kommunen zu den Flächennutzungsplan- und Bebauungsplanänderungen gehört werden. Wir prüfen, ob Sie mit negativen Auswirkungen auf Ihren Betrieb zu rechnen haben, informieren Sie dann umgehend und unterstützen Sie auf Wunsch bei Ihrer Stellungnahme. Parallel geben wir auch als Kammer einer Stellungnahme ab.
  • Oftmals erfahren Sie früher von Planungen als wir, weil die Kommune oder ein Lärmgutachter an Sie herantritt. Informieren Sie uns so früh wie möglich über Sie potentiell betreffende Planungen! Je früher wir Ihre Interessen in den Planungsprozess einbringen, desto größer sind die Chancen, dass wir gemeinsam eine Lösung finden können.
  • Hinweis: Nicht jedes Bauvorhaben benötigt einen Bebauungsplan. Oftmals kann direkt ein Bauantrag gestellt werden. Hier haben Sie einen Monat ab Erteilung der Genehmigung Zeit, ggf. gemeinsam mit Ihrem Rechtsbeistand, einen begründeten Widerspruch einzulegen. Die Handwerkskammer wird an diesen Verfahren NICHT beteiligt und kann die Betriebe daher nicht benachrichtigen.

Eine Übersicht der aktuell im Kammerbezirk der Handwerkskammer Düsseldorf laufenden Planverfahren haben wir für Sie zusammengestellt. Unter dem jeweiligen Link können Sie sich in der Regel auch die Planunterlagen runterladen. Sollten ein Sie betreffendes Verfahren nicht in der Liste aufgeführt sein, sprechen Sie uns an!



Bauleitpläne

 Gemeinde Alpen
  • Bebauungsplan Nr. 73, 4. vereinfachte Änderung, "Alpen-Ost".
    Öffentliche Auslegung: 23.08. bis 24.09.2021
 Gemeinde Bedburg-Hau
 Gemeinde Brüggen
 Stadt Dinslaken


 Stadt Dormagen
  • Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 542 (Entwurf), "Sondergebiet südlich Salm-Reifferscheidt-Allee", Hackenbroich.
    Öffentliche Auslegung: 06.09. bis 08.10.2021
  •  Änderung des Flächennutzungsplans Nr. 170 (Entwurf), "Sondergebiet südlich Salm-Reifferscheidt-Allee", Hackenbroich.
    Öffentliche Auslegung: 06.09. bis 08.10.2021
 Stadt Duisburg
  • Bebauungsplan Nr. 1300, "Zeus-Gelände-Nordteil", Obermeiderich.
    Öffentliche Auslegung: 26.07. bis 17.09.2021

 Stadt Düsseldorf
 Stadt Emmerich

 Stadt Erkrath



 Stadt Essen
  • Bebauungsplan Nr. 3/17, "Alte Bottroper Straße, Heegstraße", Bergeborbeck.
    Öffentliche Auslegung: 23.08. bis 22.09.2021
  • Bebauungsplan Nr. 12/20, "Hövelstraße 151-220-Neu", Altenessen-Süd.
    Öffentliche Auslegung: 07.09. bis 07.10.2021
 Stadt Geldern
 Stadt Goch
 Gemeinde Grefrath
 Stadt Grevenbroich
 Stadt Haan
 Stadt Hamminkeln


 Stadt Heiligenhaus
  • Bebauungsplan Nr. 8, "Wohnbebauung Rhönstraße, Europaplatz".
    Öffentliche Auslegung: 18.08. bis 17.09.2021
  • Bebauungsplan Nr. 58, "Nördlich A 44, westlich Ratinger Straße".
    Öffentliche Auslegung: 18.08. bis 17.09.2021
  • Bebauungsplan Nr. 78, "Südring, Kurt-Schumacher-Straße".
    Öffentliche Auslegung: 18.08. bis 17.09.2021
  • 34. Änderung des Flächennutzunsplanes, "Nördlich Heide".
    Öffentliche Auslegung: 18.08. bis 17.09.2021
 Stadt Hilden
 Gemeinde Hünxe
 Gemeinde Issum
 Stadt Jüchen
 Stadt Kaarst
 Stadt Kalkar
 Stadt Kamp-Lintfort
 Stadt Kempen
 Gemeinde Kerken


 Stadt Kevelaer
  • 61. Änderung des Flächennutzungsplanes, "Bauhof 'Irrland'".
    Öffentliche Auslegung: 30.08. bis 01.10.2021
 Stadt Kleve
 Stadt Korschenbroich
 Gemeinde Kranenburg


 Stadt Krefeld
  • Bebauungsplan Nr. 832, "Dohmenstraße, südlich Kütterweg".
    Öffentliche Auslegung: 27.08 bis 27.09.2021
  • Bebauungsplan Nr. 834, "Kölner Straße, Jakob-Lintzen-Straße".
    Öffentliche Auslegung: 27.08 bis 27.09.2021
 Stadt Langenfeld


 Stadt Meerbusch
  • Bebauungsplan Nr. 313, "Uerdinger Straße, Claudiusstraße, Schulstraße".
    Öffentliche Auslegung: 09.09. bis 11.10.2021
 Stadt Mettmann
 Stadt Mönchengladbach
 Stadt Moers
 Stadt Monheim
 Stadt Mülheim/Ruhr


 Stadt Nettetal
  • Bebauungsplan Br-147, 1. Änderung, "Lamberti-Markt", Breyell.
    Öffentliche Auslegung: 16.08. bis 17.09.2021
 Stadt Neukirchen-Vluyn
 Stadt Neuss
 Gemeinde Niederkrüchten
 Stadt Oberhausen
 Stadt Ratingen


 Stadt Rees
  • Bebauungsplan H 9, "Kampschultenhof".
    Öffentliche Auslegung: 24.09. bis 26.10.2021
 Stadt Remscheid
  • Bebauungsplan Nr. 660, "Gebiet Schüttendelle, Vierunghausen und Rosenstraße".
    Öffentliche Auslegung: 13.09. bis 15.10.2021
  • Außenbereichssatzung für das Gebiet Speisberg.
    Öffentliche Auslegung: 13.09. bis 15.10.2021
 Stadt Rheinberg
 Gemeinde Rheurdt
 Gemeinde Rommerskirchen


 Gemeinde Schermbeck
  • Bebauungsplan Nr. 55, "Wohnbebauung Spechort".
    Öffentliche Auslegung: 16.09. bis 15.10.2021
 Gemeinde Schwalmtal
 Stadt Solingen
 Gemeinde Sonsbeck
 Stadt Straelen
Stadt Tönisvorst
 Gemeinde Uedem
 Stadt Velbert
 Stadt Viersen


 Stadt Voerde
  • 64. Änderung des Flächennutzungsplanes, "Erweiterung Hafen Emmelsum".
    Öffentliche Auslegung: 13.09. bis 14.10.2021
  • Bebauungsplan Nr. 124, "Erweiterung Hafen Emmelsum".
    Öffentliche Auslegung: 13.09. bis 14.10.2021
 Gemeinde Wachtendonk


Gemeinde Weeze
  • 41. Änderung des Flächennutzungsplanes der Gemeinde Weeze
    1. Änderung des sachlichen Teilflächennutzungsplanes Windenergie
    Öffentliche Auslegung: 01.09 bis 20.10.2021
  • Bebauungsplan Nr. 1, 12. Änderung, "Deroystraße".
    Öffentliche Auslegung: 16.09. bis 18.10.2021
 Stadt Wesel
 Stadt Willich
 Stadt Wülfrath
 Stadt Wuppertal
 Stadt Xanten

Überschwemmungsgebiete / Hochwasserschutz

 Festsetzung von Überschwemmungsgebieten


Änderungen Regionalpläne

5. Änderung des Regionalplanes Düsseldorf (RPD) im Gebiet der Stadt Grevenbroich und der Gemeinde Rommerskirchen 
Kraftwerksfolgenutzung und Siedlungsraumentwicklung
9. Änderung des Regionalplanes Düsseldorf (RPD) im Gebiet der Stadt Neuss

Verkehrsstrecken

  • Planfeststellungsverfahren für den Umbau des Knotenpunktes B 8, "Am Spielberg", Düsseldorf.
    Offenlage: 02.08. bis 01.09.2021

 Bezirksregierung Düsseldorf



Wir helfen Ihnen gerne weiter:

Florian Kienzl HWK Düsseldorf

Florian Kienzl
Standortberater

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Fax 0211 8795-95323
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