StandortpolitikWohnungsbau verdrängt Handwerk

Im Regierungsbezirk Düsseldorf werden die Gewerbeflächen für Handwerk und Mittelstand knapp. Die Flächennot gefährdet die Wettbewerbsfähigkeit vieler Betriebe und erschwert Gründungen, die zur Steigerung der Innovationskraft und Sicherung der Arbeitsplätze notwendig sind.

Studie „Standortsicherung für Handwerksbetriebe“ bestätigt die Lage

Durch die starke Fokussierung der Stadtplaner auf den Wohnungsbau – auch in den Innenhöfen – werden viele Handwerksbetriebe verdrängt. Dies zeigt auch eine Studie des Instituts für Städtebau und Stadtentwicklung (ISS) der Universität Duisburg-Essen im Auftrag der Handwerkskammer Düsseldorf. Anhand empirischer Untersuchungen in den Düsseldorfer Stadtteilen Bilk und Flingern wurde nachgewiesen, dass die Innenentwicklung zur Erfüllung des enormen Bedarfs an Wohnungen zu einer entmischten Stadtstruktur führt. So werden einerseits ehemalige Gewerbeareale durch monofunktionale Wohnüberbauungen ersetzt, andererseits werden kleinere, ehemals durch Handwerksbetriebe genutzte Grundstücke in Blockinnenbereichen häufig mit lukrativeren Wohnbauten beplant oder Betriebe durch heranrückende Wohnbebauung verdrängt. Betriebsverlagerungen an den Stadtrand oder ins Umland sind die Folge. Für viele Unternehmen ist aber die Kundennähe ein wichtiger Standortfaktor.

Handwerkskammer fordert Umdenken

Wir brauchen eine Stadt der kurzen Wege. Charakter und Individualität der Städte lassen sich nur erhalten, wenn Wohnen und Arbeiten miteinander verbunden sind. Für die Bevölkerung erfüllt das Handwerk eine wichtige, wohnortnahe Dienstleistungs- und Versorgungsfunktion. Geht die räumliche Nähe verloren, hat dies auch höhere Verkehrsbelastungen zur Folge. Auch deshalb muss das Handwerk in den Innenstädten eine Zukunft haben. Die Handwerkskammer fordert:

Schutz bestehender Gewerbeflächen
Berücksichtigung des Handwerks bei der Neuentwicklung von Flächen

Studie 2019: "Immer mehr Betrieb werden aus den Innenstädten verdrängt" (PDF, 3772kB)

Wir unterstützen Betriebe bei Standortproblemen

Der Bestandsschutz für Betriebe kann sich schnell ändern. „Ich war doch zuerst hier." Dieser Satz fällt oft in den Beratungsgesprächen der Handwerkskammer Düsseldorf. Die Sachlage ist eine andere. Sobald eine sensiblere Nutzung wie Wohnen in der Nähe einer weniger sensiblen Nutzung wie Gewerbe genehmigt wird, hat sie auch ihre normalen Schutzansprüche gegen Lärm, Geruch etc.

Wird der vorhandene Handwerksbetrieb bei Plan- und Baugenehmigungsverfahren nicht richtig berücksichtigt, muss er ggf. mit Einschränkungen rechnen oder schlimmstenfalls den Betrieb verlagern. Das ist teuer, kann den Unternehmenswert mindern und zu Problemen bei der Betriebsnachfolge führen.

Die Handwerkskammer Düsseldorf unterstützt Betriebe. Je frühzeitiger Sie uns einbinden, desto größer sind die Chancen, dass wir gemeinsam eine Lösung finden können.